Dubaj flexibilně reaguje na aktuální situaci a během jediného týdne přišla se třemi významnými novinkami snižujícími bariéry pro vstup na místní realitní trh. Slibuje si od toho příliv nových investorů.
Konec minimální hranice 750 000 AED pro investorské vízum
Nejvýraznější změnou je zrušení minimální investiční částky pro získání dvouletého rezidenčního víza. Dříve bylo nutné koupit nemovitost minimálně za 750 000 dirhamů. Nyní platí, že i při koupi menší nemovitosti (například ateliéru nebo bytu za 300 000 AED) může samostatný vlastník získat dvouleté investorské vízum. Při společném vlastnictví (joint ownership) musí každý z partnerů vlastnit podíl v minimální hodnotě 400 000 AED. Tato úprava otevírá dubajský trh širšímu okruhu investorů.
Hypotéka na nemovitosti ve výstavbě (off-plan)
Nově se investorům otevírá také možnost financovat nemovitost ve výstavbě hypotečním úvěrem. Díky partnerství Dubai Holding Real Estate (Meraas, Nakheel, Dubai Properties) s bankou Emirates NBD mohou klienti financovat významnou část kupní ceny už v rané fázi projektu. Stačí zaplatit nižší zálohu a zbytek pokryje banka.Toto opatření výrazně zvyšuje dostupnost prémiových off-plan projektů a snižuje kapitálovou zátěž pro investory.
Otevření bankovního účtu kompletně na dálku
Třetí novinka je pro mnoho zahraničních investorů možná nejpřínosnější z praktického hlediska. Nyní je možné otevřít si bankovní účet v Dubaji online odkudkoli na světě. Celý proces ověření identity probíhá digitálně, takže není nutné fyzicky cestovat do Dubaje jen kvůli založení účtu.
Proč Dubaj tyto kroky dělá?
Dubaj prokazuje svou typickou flexibilitu a schopnost rychle reagovat na vzniklou situaci . Místo pasivního čekání na zlepšení globální situace aktivně upravuje podmínky tak, aby přilákala nový kapitál a udržel dynamiku realitního trhu.
Tyto změny cílí především na střední segment investorů, kteří hledají kvalitní nemovitosti za přijatelnější vstupní investici, dlouhodobý pobyt a snadnou administrativu.
Máte zájem o více informací? Ozvěte se nám.