Dubajský realitní sektor zaznamenal během prvního kompletního listopadového týdne transakce v hodnotě 5,4 miliardy dolarů a 4 522 prodejů nemovitostí. Nechyběl ani byt prodaný za 26 milionů dolarů.
Nejvyšší částka připadla na apartmán v Jumeirah First, kde se luxusní apartmán prodal za 26,4 milionu dolarů. V projektu Binghatti Aquarise v lokalitě v Business Bay se prodal apartmán za 12. 4. milionu dolarů. Třetí nejdražší apartmán prodaný v daném týdnu se nachází v Jumeirah Second a prodal se za 10,2 milionu dolarů. To potvrzuje, že prémiový segment zůstává v Dubaji aktivní a stále přitahuje investory.
Zajímavá data pro investory vyplývají také z údajů o hypotečního trhu. Za říjen 2025 činil objem hypoték trhu nemovitostí v Dubaji 15,98 miliard AED, tj. 4,35 miliardy dolarů z 3 999 transakcí. V meziročním srovnání hodnota hypoték poklesla o cca 1 %, objem transakcí naopak vzrostl o ~10 %.
Průměrná hodnota hypotéky na jednotku se snížila o cca 16 % na 4,17 milionu AED, tj. 1,13 milionu dolarů.
Za období od ledna do října 2025 bylo uzavřeno 35 554 hypoték v souhrnné hodnotě 148,1 miliardy AED (v přepočtu 40,4 miliardy dolarů), což znamená nárůst objemu o 19 % oproti předchozímu roku.
Téměř 30 % všech žádostí o hypotéku pocházelo od investorů v příjmové skupině 20 – 40 000 AED (cca 5 500 – 10 900 USD). Z této skupiny více než 80 % pořizuje nemovitost pro vlastní bydlení.
Ve vyšší příjmové skupině nad 80 000 AED roste podíl bytů pořizovaných za účelem investice. Většina hypoték nepřipadá na nemovitosti v luxusním segmentu, ale především na segment středních příjmů se zájmem o dostupnější byty.
Byty a apartmány v Dubaji dominují poptávce kupujících i nájemníků. Na ně připadá 57 % zájemců o koupi a 78 % zajmu o pronájmy. Garsonky tvoří 25 % zájemců o pronájmy, ale pouze 15 % zájmu o koupi. Oproti tomu jednopokojové byty přitahují 36 % zájmu kupujících a 37 % zájmu o pronájem.
Podívejte se na nabídku nemovitostí v Dubaji