Dubajský realitní trh v červenci 2025: silný růst, zejména u luxusních vil. Červencová čísla z dubajského realitního trhu potvrzují, že město nadále přitahuje domácí i zahraniční investory. Celkový objem prodejů dosáhl 20 322 transakcí, což představuje meziroční nárůst o 25 % oproti červenci 2024.
Růst hodnoty transakcí a stabilní ceny za m²
Hodnota prodaných nemovitostí se vyšplhala na 65,1 miliardy AED, což je o 29,7 % více než loni. Průměrná cena za čtvereční stopu činila 1 650 AED, tedy o 9,6 % více než před rokem.
Rozdílný vývoj u bytů a vil
- Byty – průměrná prodejní cena zůstala na úrovni 1,3 milionu AED, což znamená pokles o 1,8 % meziročně.
- Vily – zaznamenaly výrazný růst na 5,2 milionu AED, což je o 31,6 % více než loni. Tento nárůst ukazuje, že prémiový segment a větší rezidenční jednotky jsou aktuálně tahounem trhu.
Novostavby dominují trhu
Podle statistik tvořily v červenci 2025:
- 71 % všech transakcí novostavby (first sale)
- 29 % transakce na sekundárním trhu (resale)
Z hlediska hodnoty prodejů připadlo na novostavby 65 % a na resale 35 %. To potvrzuje pokračující trend, kdy investoři dávají přednost novým projektům s moderním designem, lepšími službami a atraktivními platebními plány.
Investiční výhled
Dynamika červencových výsledků je podpořena silnou poptávkou po luxusních vilách a strategickými developerskými projekty v prémiových lokalitách. S rostoucím přílivem zahraničního kapitálu a pokračující expanzí Dubaje směrem k prestižním rezidenčním čtvrtím lze očekávat, že poptávka po nemovitostech vyšší kategorie zůstane silná i v nadcházejících měsících.
–> Nabídka nemovitostí v Dubaji
Realitní reporty za předcházející měsíce: